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房产新政策出炉啦！房产交易时应注意什么？
目前，对于房屋的买卖与过户，国家十分重视，为此推出了不少新政策。置业者在购房前要了解国家的相关房产政策，对政策了解不够深，难免买房过程中会出现一些问题。下面一起看看房产新政策有哪些?房产交易时应该注意什么?
房产新政策有哪些?
1、 房贷优惠政策取消调控涉及消费层面
央行决定对商业银行自营性个人住房贷款政策进行调整，同时宣布取消住房贷款优惠利率。对于某些房价上涨过快的城市或地区，国家将采取措施，将个人住房贷款首付款比例由20%提高到30%。政府对房地产政策的把控也将进一步加大。
2、 房地产税深入改革
财政部副部长肖捷在“中国发展高层论坛”上表示，目前中国在房地产保有和交易环节税费偏轻，问题比较严重，因此房地产税在今后一段时间内将进入深入改革阶段。
房产交易时应该注意什么?
1、 产权是否清晰
在进行房产交易时，先要核实所购房屋的产权是否清晰。检查产权证和产权人身份证是否一致，确认无误后方可进行交易的下一步。
2、 检查房屋状况
看房可以说是买房的一个重要步骤，成败就在于看房的结果。在看房的时候可以从以下几个方面入手，房屋建筑、小区环境绿化、房屋权利、周边配套设施等。这些情况的核实可以帮助更好地挑选房屋，减少一些不必要的风险。
3、 明确交易流程
二手房交易是一个繁琐的过程，包括看房、签约、付首付款、过户、交房、结余款等步骤，不管是那个环节购房者都要细心，不可有半点疏漏。在这些过程中，要注意保管好一些重要的交易证据，一定要房屋所有人到场才能过户、交房时检查有没有原房主该漏结的款项。
二手房相较新房来说，交易流程稍显复杂。为了能够顺利买到有保障的二手房，以上这些知识希望大家都能有所了解，希望这些知识能帮助大家购好房。
责任编辑： pengfen
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