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荣成买房需知：买尾盘房要注意什么？

发布时间： 2022-02-24 18:00:37

来源：荣成楼盘网

分类：房产百科

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很多人在买房的时候对尾盘房不是很了解，尾盘房，顾名思义就是房地产住宅项目的销售过程到了后期剩下的房子。那么买尾盘房要注意什么呢？

1.地段

选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于购房者来说，绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后出售卖个好价钱。

2.同期楼盘比较

在购房区域内多看几个楼盘，多一些选择，掌握每个楼盘的特点、优点和不足，砍价时心里也有底。

3.同期房价比较

存量房大的特点就是全现房，但作为尾盘来说，价格比期房时每平方米上涨50元至100元都属于正常范围，如果高得太多，那开发商决不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解。

4.看清土地年限

购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”，因为这将关系到购房者所买房屋下次出售时的价值。

5.实地考察

购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。

6.重视开发商

品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘，各方面也都会有所保证，有一定的信誉度。

以上就是有关于一些买尾盘房要注意的事项，希望这些对需要在荣成购房的人有所帮助。

责任编辑： chenyang

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