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地段和户型哪个更重要？如何选择地段？
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何时才是购房好时机？抓住这3点
买房，一直以来都是一个居高不下的话题，是每个家庭的大事，上至何时购房?选哪个地段?下至资金筹备，选房看房，每一个阶段都有家人出谋划策。买房除了考量这些必要因素，还要抓住好时机，才能买到既舒适，性价比又高的房子。何时才是购房好时机?小雀告诉你，抓住这几点轻松买好房。
1、 银行对房贷的态度
银行对房贷的态度尤为重要，银行的房贷政策直接影响到房地产市场。通常情况下，银行对房贷政策有所放松，说明市场行情好，投资客不断涌动，房价将会呈上涨趋势;银行对房贷政策有所收紧，投资风险加大，投资客陆续退出，房价将会呈下降趋势。
2、 关注卖房中介电话
相信大家或多或少都接到过卖房中介的电话，卖房中介电话越少，说明市场情况比较乐观，行情好，买家增多，卖家有理由哄抬房价。如果卖方中介的电话越多，说明市场的行情不太乐观，买家变少，房源处于滞销期，买家更容易与卖家讨价还价，以求用低价买好房。
3、 关注平均价供需比
若房屋的供给增多，平均价出现下跌，说明真实需求量并未改变，供大于求，此时正是出手的好时机。如若房屋的供给增多，平均价反而出现上涨现象，那说明房屋的真实需求量也在增多，这时候就不适合出手了。
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